建行河北省分行“建融公租通”系统在唐山市正式上线

共0条评论】【我要评论 时间:2019年3月18日 21:59
        燕赵时讯消息(彭海峰 赵印辉)“奔向美好生活的路上,一个都不能少”。建设银行董事长田国立在2019年全行工作会上如是表述,指出要把人民对美好生活的期待,变成金融人的自觉行动。建行河北省分行落实总行要求,从政府重视、民生关切的公租房入手,结合该行住房租赁战略,提出并落地了“建融公租通”项目,让符合保障标准的家庭有了更多的租房选择。


“感谢政府感谢党,感谢建行帮我忙”


        唐山吴女士一家人就是“建融公租通”的受益者。吴女士夫妻两人都没有正式工作,目前和他人合伙经营一家五金小商店,收入有限,没有买房能力,吴女士一家三口一直和公婆住在光明南里的老房子里,54平方米的房子里满满当当挤下了三代人。
        “去年因五金小店生意不太好,我们就搬到了北方五金建材世界,希望生意能好做一些,可是离婆婆家太远了。”吴女士告诉记者,她每天晚上8点多关门停业后,坐公交车回到家都已经晚上22点了,每天早上6点又出门,被折腾得筋疲力尽。
        后来夫妻两人商量在附近租了一个35平方米的小房子,虽然房子太破旧,但为了省一点房租只能凑合着住了,租期要到的时候,房东提出每月要涨200元钱的房租,不同意就得搬家。
        正在吴女士发愁的时候,她听说了建行和住建局一起在做“建融公租通”业务。回想起当时的场景,吴女士说道:“当时我们就去建行的营业大厅咨询,建行工作人员给我们推荐了‘建融家园公租公寓’,正好这个房子离我们的商店只有几百米的距离,我们要求赶快去看房。当我们看到房子的那一刻,我们完全震惊了,建行竟然可以给我们提供这么好的房子,干净整洁、家具家电什么都有,还有健身娱乐的公共区域,最重要的是房租比周围那些老房子还便宜,我们立即决定现场签约。” 

        “建融公租通”让找到适合住房的吴女士心情非常激动,还做了一首《有房真好》打油诗:“收入太低没有房,长年累月为它忙。感谢政府感谢党,感谢建行帮我忙。”


        智慧公租,普惠民生。“建融公租通”已经成为建设银行推进住房租赁战略的重要着力点,成为助力政府公租房管理,保障补贴发放真实,提升保障家庭居住满意度的创新性举措。

“建融公租通”亮相河北唐山

        3月18日,建行河北省分行“建融公租通”系统在唐山正式上线并举行发布会,标志着建行在公租房领域取得了新突破,也标志着唐山市在智慧公租方面迈出了开拓性的一步。发布会上,唐山市政府同建设银行河北省分行、雄安建信住房服务有限责任公司签署了《唐山市公共租赁住房政企合作协议》。 

        建行河北省分行着眼民之所盼、民之所需、民之所急,把人民对美好生活的期待,变成建行人的自觉行动。在大力推进住房租赁业务的过程中,与唐山市相关部门合作开展了“建融公租通”项目,即依托金融科技力量,打造集政府管理、公众服务、运营管理于一体的便民服务平台。通过建行旗下专业运营公司(建信住房服务公司)存房业务收购社会闲置零散房源的长期租赁权,并将房屋转租给公租房保障家庭,为住建部门提供真实的租赁补贴发放依据,盘活社会闲散房源,提高保障人群的居住质量和满意度,同时达到了去库存、去杠杆的作用。该项目得到了唐山市政府部门的高度肯定和全力支持。
        “建融公租通”主要功能有房源管理、租户选房、预约看房、线上/线下签约、账单管理、预约管理、合同管理、租务管理、意见反馈、租金线上/线下扣收等,实现了业务办理全流程线上操作。
        “建融公租通”伴着和煦的春风,在唐山正式与公众见面,为百姓安居提供了一份个性化的选择,也让更多的社会闲置房源有了一个保值增值的新途径,有助于节省社会资源。

满足差异化、个性化需求

        “建融”是建设银行住房租赁综合服务品牌——CCB建融家园;“公租”是指政府公共租赁住房相关业务;“通”是指政府部门、国有银行、国有企业三方共同协作,为唐山市住房保障家庭申请公租房租赁补贴提供高效、便捷、周到的网络科技服务通道。该项目以建设银行打造的政府公共租赁住房服务平台为依托,建行旗下专业运营公司——建信住房服务公司在社会上收集闲置房源,作为公共租赁住房的社会化补充,在平台上发布,供保障家庭自主选择,实现从资格审查、房源选择、合同备案、资料传送、补贴申请、发放及领取、租住核查等业务的全流程线上操作,保证业务的“真人”、“真房”、“真租”,满足公租房保障家庭差异化、个性化需求,落实城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式,逐步转向以租赁补贴为主的政策精神。


        “建融公租通”房源主要来源于社会闲置房源,普通百姓可以将自己名下的闲置住房“存”到建行子公司——建信住房服务有限责任公司,在获得收益的同时,避免了房屋重复建设和资源浪费,让居者有其屋的同时,盘活了社会存量住房,促进住房租赁市场健康发展。自“建融公租通”业务在唐山开办以来,取得了良好的社会反响,目前受理存房业务申请731笔,现场踏勘383套,达成存房意向340笔,签订存房协议285套;已收集保障人群调查问卷2452份,进行电话回访、受理现场咨询475份,达成租房意向73笔,为保障人群匹配房源48套。

率先实现公租房管理平台化、系统化

        党的十九大报告指出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”“建融公租通”项目就是唐山市人民政府与建行河北省分行站在新的历史起点上,坚持以人民为中心,在保障性住房领域的有益探索,也是建设银行推进住房租赁战略的重要着力点,是建设银行普惠民生的创新性举措。“建融公租通”项目通过整合社会闲散房源,从住房供给侧入手,紧密结合住房保障政策和广大人民需求,在平台建设、产品创新、制度建设等方面持续发力,全方位打造住房租赁综合服务方案,以金融力量稳定租赁关系、平抑租赁价格、纾解社会痛点,助力去库存、去杠杆,用金融手段,探索百姓安居新路径。


        建设银行自1985年在国内率先推出个人住房贷款业务以来,栉风沐雨30余年,形成了住房金融服务领域的独特优势。面对新时代人民群众对美好生活的向往,建设银行河北省分行紧密契合中央重大战略、省委省政府工作部署以及社会民生需求,急百姓之所需,认真落实总行住房租赁战略,进一步打造最有担当、最具责任感的银行,更好地为社会赋能,推动社会进步。率先提出住房租赁战略,加快推动租购并举实践,立足自身实际,以政府重视、民生关切的公租房为切入,率先实现公租房管理平台化、系统化。依托建设银行全牌照优势和金融科技力量,创新打造“建融公租通”业务模式,提供集政府管理、公众服务、运营管理于一体的便民服务平台,在公租房管理和市场房源之间搭建起一个桥梁,为住建部门提供真实的租赁补贴发放依据,最大程度满足保障家庭差异化租赁需求,有效盘活社会闲置房源,也让保障对象从“住得进去”,到“住得舒心”。

        “建融公租通”在唐山市首发,将对公租房模式创新起到非常好的引领和辐射作用,接下来,建设银行将发挥金融科技优势,配合好住建部门,在全省范围内有公租房需求缺口的地市全面推开,并持续做好服务升级,惠及人民百姓,努力实现“服务大众安居乐业”的愿景,助力政府、企业及人民走向更加美好的未来。

         

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